复式楼面积是算一层还是两层?复式楼好还是平层楼好?

复式楼是最近几年兴起的一种房屋类型，它一般装修精致看上去非常美观，所以有很多年轻人的眼球都被吸引住了。但目前我国房价任居高位，复式楼要是算两层面积的话，很多人经济都负担不起，所以有很多人在网上提问，这复式楼的面积到底是怎么算的，今天就让我们一起来看看复式楼面积是算一层还是两层?复式楼好还是平层楼好?

一、复式楼面积是算一层还是两层

复式楼的内部结构一般是做成2层，房产面积也都是按照2层来算，并且1楼通向2楼的楼梯面积也要计算在内。若房屋层高超过2.2米的话，则需要全额计算，若房屋层高没有超过2.2米的话，则只需要计算全额的一半。

另外，面积是算的单层还是双层可以看房产证，房产证上的信息比较直观清晰，如果是新房在签购房合同时也是会在合同里写清楚的。

现在市面上有些复式楼盘打出广告语，说只算单层面积，但实际上这是阉割了房子的舒适性。根据我国规定，这种复式楼层家建筑设计的规范要求，不能够低于2.8米。并且实际计算的时候会按照两层来计算，所以要达到5.6米，复式楼层就是两层楼，它和loft以及跃层的房子有所区别，并不是说一层分成两层，它的两层都有独立的层高标准，后期通过楼梯直达在楼下，能够看到楼上的栏杆和走廊。如果层高过低，居住在这样的房子里会感觉闭塞、拥挤、如果个子高点的人居住，那么一抬头就有可能撞到。

二、复式楼好还是平层楼好

1、从整体风格看

复式楼看上去比较高档大气，很多时候做事情都是独立的。大平层跟普通的住宅没什么太大的区别，但装修往往会比复式楼简单省钱。

2、从空间利用上

平层只有一层的空间，空间利用率较低。虽然复式房并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

3、适应人群方面

复式户型的楼梯坡度会比较陡，有些还会做成旋转式的，或者楼梯做成镂空式，都会带来不安全因素。如果家庭是两个人或者单身人士入住建议安装复式户型，具有个性。如果有老人和儿童建议安装平层式户型。

综上所述，复式楼一般是算两层面积，市面上有大着只算一层面积的小复式，但那样的房子住起来实在太难受，小编不推荐大家购买。以上就是“复式楼面积是算一层还是两层?复式楼好还是平层楼好?”全部内容。