浙江大湾区时代，杭州湾是个“聪明选项”

先来谈谈浙江。民间说法里，浙江是一个什么都想走在前列的省份。而这也和“干在实处、走在前列、勇立潮头”的浙江精神不谋而合。浙江是全国四大经济强省之一，浙商遍布全球；浙江人文荟萃，名人辈出，中国社会科学院院士占有率最高；浙江物产丰饶，风景秀美，各类先进产业集聚，是宜居宜游宜业的好地方。

作为浙江大湾区时代的腹地，杭州湾新区也显示着它的实力与担当。近日，位于宁波杭州湾新区的宁波前湾综合保税区正式通过海关总署认定合格，验收成功。受益于这一创新平台释放的红利，一季度，宁波杭州湾新区进出口数据也水涨船高。1-3月，新区实现进出口总额53.73亿元，同比增长56%，高于宁波全市增速14.8%，在全市14个区县（市）和功能区中排名第二。其中，出口额为34.04亿元，同比增长59.3%；进口额19.69亿元，同比增长50.6%

▲宁波前湾综合保税区

城市的发展，是一个由内向外延展的过程。无论是基础道路，建设学校或者是医院，把钱花在刀刃上，在人群最集中的区域，汇集最核心的资源，是城市建设中必须考虑的事情。

杭州湾新区这块土壤，作为大湾区内核，沪甬苏杭都市圈几何中心，各类资源聚焦，迈向世界的气势逐渐显著。这里是高新科技产业的中枢，1.5万亿国家战略实效落地，将规划打造万亿级产业集群，未来将与雄安特区、粤港澳湾区并肩。

吉利汽车研发中心、上汽大众宁波工厂、方太总部基地、中国移动数据中心产业园、德国博世、联合利华等22家世界500强公司聚首于此，2020年将聚集约30万高新技术人才，众多产业集聚杭州湾新区，以产促城，产城融合。

▲吉利SEA浩瀚工厂

▲方太理想城

▲上汽大众

▲吉利汽车杭州湾第二制造基地

▲极氪智慧工厂

▲麟沣医疗科技产业园

庞大的产业需求，将带动平均每年以新增人口2万以上的速度增长，预计2035年将升至125万人，由此产生的住房需求或将每年1万套以上。而目前杭州湾新区住房均价约1.35万元，相比宁波2万、杭州2.5万均价来看，现仍属价格、价值洼地。

其实，杭州湾新区不仅是价值洼地，还具有未来预期的增长性。价值的大小，在于发展空间，也就是资源的占有。杭州湾不仅有人口、产业、医疗、教育、商业配套，还有交通和旅游资源。

▲ 宁波杭州湾医院 实景图

海陆空全方位交通体系加持，通航机场（规划）、通苏嘉甬高铁（规划）、沿海高铁、杭甬高速复线（在建）、杭甬城际铁路（规划）、宁波至杭州湾新区城际铁路，畅达沪杭甬。

旅游资源上，有杭州湾国家级湿地公园，中心湖公园、方特东方神画、海底温泉等，优渥的绿色自然环境与优质的文旅项目交织成一片灿烂文明的湾区城市画境，吸引源源不断的旅游人潮。

▲ 国家湿地公园 实景图

在这样一方占位天时地利与人和的土地上，未来，随着新区城市能量进一步跃升，可以预见到这里将爆发怎样的“价值新高度”。